ডেস্ক রিপোর্ট ॥ ই-রেজিস্ট্রেশন চালুর মাধ্যমে দেশের দলিল নিবন্ধন ব্যবস্থায় যুগান্তকারী পরিবর্তন এনেছে সরকার। ‘নিবন্ধন (সংশোধনী) অধ্যাদেশ, ২০২৬’-এর মাধ্যমে সরকারি অনুমোদিত সফটওয়্যার ব্যবহার করে ডিজিটাল পদ্ধতিতে দলিল উপস্থাপন, গ্রহণ ও নিবন্ধনের বিধান যুক্ত করা হয়েছে।
অধ্যাদেশে নতুন অংশ দ্বাদশ(ক) সংযোজন করে ধারা ৭৭(ক) অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। এর মাধ্যমে ইলেকট্রনিক পদ্ধতিতে দলিল নিবন্ধনের আইনি ভিত্তি তৈরি হলো। এ সংক্রান্ত বিস্তারিত বিধিমালা সরকার গেজেট প্রজ্ঞাপনের মাধ্যমে প্রণয়ন করবে বলে অধ্যাদেশে উল্লেখ করা হয়েছে।
ফি ও কর আদায়ের ক্ষেত্রেও গুরুত্বপূর্ণ পরিবর্তন এসেছে। অধ্যাদেশে ধারা ৮০ প্রতিস্থাপন করে বলা হয়েছে, দলিল উপস্থাপনের সময়ই সব ফি, কর, সার্ভিস চার্জ ও শুল্ক পরিশোধ করতে হবে। এসব অর্থ আদায়ের পদ্ধতি এবং সার্ভিস চার্জ ব্যবহারের নিয়ম সরকার গেজেটের মাধ্যমে নির্ধারণ করবে।
বাংলাদেশে দীর্ঘদিন ধরে প্রচলিত কাগজভিত্তিক দলিল নিবন্ধন ব্যবস্থায় সময়ক্ষেপণ, হয়রানি ও অনিয়মের অভিযোগ ছিল। সংশোধিত অধ্যাদেশের মাধ্যমে ডিজিটাল নিবন্ধন চালু হওয়ায় এসব সমস্যা কমবে বলে আশা করছেন সংশ্লিষ্টরা।
অধ্যাদেশে আপিল ও আবেদন নিষ্পত্তির সময়সীমা নির্দিষ্ট করে দেওয়ায় সেবাগ্রহীতাদের ভোগান্তি কমবে বলে ধারণা করা হচ্ছে। নতুন বিধান অনুযায়ী, আপিল দাখিলের ৪৫ দিনের মধ্যে রেজিস্ট্রারকে নিষ্পত্তি করতে হবে এবং আবেদন দাখিলের ৩০ দিনের মধ্যেই সিদ্ধান্ত দিতে হবে।
এছাড়া হেবা ও দান নিবন্ধনের আওতা সম্প্রসারণের ফলে সম্পত্তি হস্তান্তরের ক্ষেত্রে আইনি স্বচ্ছতা বাড়বে। মুসলিম, হিন্দু, খ্রিষ্টান ও বৌদ্ধ ব্যক্তিগত আইনের অধীনে দান বা হেবা ঘোষণাকে নিবন্ধনের আওতায় আনার ফলে ভবিষ্যতে বিরোধ কমবে বলে মনে করছেন আইনজ্ঞরা।
আইন সংশোধনের মাধ্যমে কর্মকর্তাদের দায়বদ্ধতাও বাড়ানো হয়েছে। যথাযথ রাজস্ব আদায় ছাড়া দলিল নিবন্ধন করলে সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তার বিরুদ্ধে অসদাচরণের অভিযোগে ব্যবস্থা নেওয়া যাবে এবং অনাদায়ী অর্থ তার কাছ থেকেই আদায় করা হবে।
সংশ্লিষ্টদের মতে, ই-রেজিস্ট্রেশন চালু হলে দলিল নিবন্ধন ব্যবস্থায় স্বচ্ছতা, গতি ও জবাবদিহি নিশ্চিত হবে এবং ডিজিটাল বাংলাদেশের লক্ষ্য অর্জনে এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ।
